Что такое доверительное управление недвижимостью и кому оно выгодно

Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и области пользуется спросом. Но у владельцев не всегда есть возможность заниматься поиском арендаторов и заключением договоров. В решении данного вопроса помогают услуги доверительного управления, которые предоставляет агентство недвижимости “Лигант”. При сотрудничестве с ним владелец недвижимости получает пассивный доход без рисков и проблем, но при этом может находиться в другой стране.

Кому и когда нужно доверительное управление

Передача недвижимости в доверительное управление позволяет решить вопрос её выгодного использования. Данная услуга больше развита на рынке коммерческих объектов, но в последние годы привлекает всё больше владельцев жилых помещений. Ведь клиенту не нужно заниматься поиском арендатора на длительный срок, сопутствующими юридическими вопросами и даже присутствовать на сделке. Всеми вопросами занимается агентство, а владелец получает прибыль.

Передача имущества в доверительное управление агентству наиболее актуальна для следующей категории лиц:

• проживающих в другом городе или стране. Из-за расстояния им некомфортно встречаться с потенциальными арендаторами, но и содержать недвижимость, которая не приносит прибыли, невыгодно;
• имеющих несколько объектов недвижимости;
• желающих переоборудовать жилой объект под коммерческий. Без опыта и хорошего юриста это сделать крайне сложно;
• другие собственники. Они хотят получать гарантированную прибыль, но при этом не заниматься рядом вопросов и сэкономить собственное время.

Преимущества сотрудничества с АН “Лигант”

На современном рынке компания по управлению коммерческой недвижимостью “Лигант” имеет хорошую репутацию и много довольных клиентов. При это сотрудничество с агентством имеет ряд преимуществ, например:

• у каждого клиента есть персональный менеджер, который доступен для связи круглосуточно и отвечает за объект;
• обеспечивается максимальная сохранность недвижимости, потому что она сдаётся только в долгосрочную аренду;
• отсутствуют скрытые платежи и предоплаты, а стоимость услуг агентства составляет от 10% от ежемесячной арендной платы по факту заселения;
• получение ежемесячных фото-отчетов и данных о доходах-расходах по объекту, чтобы владелец недвижимости ни за что не переживал.

Доверительное управление снимает с владельца объекта ряд обязанностей и позволяет получать прибыль. При этом есть возможность быстрой сдачи недвижимости в аренду в Москве и области. Ведь агентство недвижимости “Лигант” работает с 2007 года и имеет большой опыт в доверительном управлении.