Сколько стоит залить фундамент 10 на 12 под кирпичный дом

Стоимость фундамента для дома 12 на 12 метров — каких расходов ждать?

Стоимость фундамента для дома 12 на 12 метров, в первую очередь, зависит от его конструкции. Ведь ленточное или плитное основание стоит одни деньги, а свайный или столбчатый фундамент – обойдется в совершенно другую сумму.

Поэтому в данной статье мы переберем сметы строительства разных конструкций фундамента. Это поможет нашим читателям выбрать наиболее выгодный вариант, подходящий под конкретные условия эксплуатации и особенности грунта.

Общие расходы

Строительство основания требует денег еще до начала самого процесса монтажа фундамента. Эти расходы связаны с необходимостью проведения геологических изысканий и непосредственного проектирования конструкции фундамента.

Стоимость геологических изысканий колеблется в пределах от 5-6 тысяч рублей, за которые можно купить услугу экспресс обследования почвы, до 25-30 тысяч рублей, на которые можно приобрести полноценное инженерно-геологическое изыскание, позволяющее сэкономить на строительстве самого фундамента.

Стоимость типового проекта фундамента составляет 10-15 тысяч рублей. Услуги авторского надзора за строительством обойдутся в 7-10 тысяч.

Сколько стоит ленточный фундамент

Стоимость ленточного фундамента зависит от следующих параметров:

• Объема грунта, выбранного при строительстве котлована.
• Расходов на сооружение опалубки и армирующего каркаса.
• Расходов на приобретение бетона, доставку и заливку раствора.

Впрочем, последние пункты можно заменить тратами на приобретение фундаментных блоков и расходами на аренду тяжелой строительной техники (кранов, экскаваторов и так далее). Кроме того, в общую смету следует включить и оплату труда рабочих.

В итоге, если произвести примерный расчет — фундамент 12 на 12 м обойдется в следующую сумму:

• На обустройство котлована(траншеи), протяженность которой составляет 72 метра (периметр 12х4 и две внутренние ленты под межкомнатные перегородки 12+12) придется выделить 150-170 рублей за каждый кубометр извлеченного грунта. И если глубина траншеи равняется 1,5 метрам, а ширина одному метру, то земляные работы обойдутся в 18,4 тысячи рублей (72м х1м х1,5м х170 руб).
• Сборка опалубкитребует досок на щиты и бруса на крепежные леса. Или же щиты попросту собирают из фанеры. Общая площадь опалубки в нашем случае составит 288 м2 (72 м длины траншеи умноженных на 2 метра высоты опалубки от подошвы до ростверка, возвышающегося над нулевым уровнем на 0,5 метра – это площадь первой линии щитов, а есть еще и вторая, с аналогичными размерами). На указанную площадь нужно не менее 128 листов с габаритами 1,5х1,5 метра.

Стоимость одного листа водостойкой фанеры сорта 2/4 равна 1050 рублям. И строительство щитов опалубки обойдется 134 тысячи рублей, что очень дорого. И это не считая стоимости лесов и работ по строительству щита!

• Поэтому опалубку не покупают, а арендуют. И стоимость аренда щитовой опалубки со всеми деталями обойдется в 30 рублей за квадратный метр в сутки. То есть на 288 квадратов нужно будет израсходовать 8,6 тысячу рублей или 60 тысяч за 7 дней, за которые отвердеет раствор бетона.
• Стоимость бетона зависит от объема заливки. В наших условиях объем равен 90м3 (72 метра общей длины траншей умножаем на 0,6 метра ширины фундамента и 2 метра высоты основания от подошвы до ростверка). Средняя стоимость кубометра бетона В25 равна 3,5 тысячам рублей и 90-кубовая заливка стоит 315 тысяч рублей.

Что и говорить – суммы достаточно внушительны. Общие расходы на бетонирование 2-метровой ленты шириной в 60 сантиметров приближаются к 400 тысячам рублей, что составляет 5,5 тысяч за погонный метр фундамента. И если эти размеры увеличить, то возрастет и стоимость основания.

Например, стоимость фундамента для дома 12 на 15 метров с двумя внутренними стенами (12 и 15 метров) составят почти 450 тысяч рублей.

Цена плитного фундамента

Стоимость плитного фундамента зависит от четырех факторов:

• Трат на рытье котлована и обустройство песчано-гравиевой подсыпки.
• Расходов на сборку опалубки и армирующего каркаса.
• Расходов на приобретение и заливку бетонного раствора.

В цифрах строительство плитного фундамента выглядит следующим образом:

• За котлован глубиной в 0,5 метра и площадью в 144 квадратных метра с вас возьмут не менее 12,2 тысяч рублей. После чего вам придется заказать 25 сантиметровую песчаную подсыпку и 20-сантиметровую гравиевую подсыпку дна котлована. На эти операции израсходуют 36 м3 песка и 28,8 кубов щебня. Стоимость этого этапа – 21,6 тысячи за песок (из расчета 600 рублей за куб) и 30,24 тысячи за щебень (из расчета 1400 за куб).
• Аренда опалубки под бетонную плиту обойдется всего в 720 рублей в сутки (24 квадратных метра по периметру при высоте ростверка в 0,4 метра, при стоимости квадрата 30 руб/сутки). Однако такую конструкцию придется задержать на участке не менее месяца. Поэтому аренда опалубки обойдется в 21,6 тысяч рублей.
• Стоимость раствора определяется исходя из кубатуры опалубки. Она равна 72 м3 (площадь в 144 м2 х на высоту плиты – 0,5 метра). В итоге стоимость заливки равна 252 тысячам рублей.

Общие расходы на заливку полуметровой плиты 12х12 метров составят около 350 тысяч. В итоге плитное основание выглядит предпочтительнее заглубленной ленты.

Стоимость свайного фундамента

Стоимость свайного варианта фундамента определяется тремя составляющими:

• Ценой на сваи.
• Стоимостью балок для ростверка.
• Расценками на монтаж вертикальной (сваи) и горизонтальной (ростверк) части фундамента.

В цифрах смета такого фундамента будет выглядеть следующим образом:

• Стоимость одной сваи ВС108 длиной в 2,5 метра равна 1,5 рублей. Свай на такое основание нужно не менее 36 штук. В итоге, стоимость свай составит всего 54 тысяч рублей.
• Балки под ростверк из швеллера обойдется в 1-1,2 тысячи за погонный метр. То есть около 150 тысяч рублей только за материал.
• Завинчивание одной сваи обойдется в 1,5 рублей. То есть на монтаж свайной части уйдет не менее 54 тысяч рублей. За сборку ростверка придется отдать еще столько же.

В итоге свайно-винтовой фундамент 12х12 метров обойдется в 300-320 тысяч рублей. Как говорится: выгода – очевидна.

Фундамент 10 на 12

Винтовой фундамент 6х6

Винтовой фундамент 6х8

Винтовой фундамент 6х9

оставьте заявку прямо сейчас

• Часов
• Минут
• Секунд

Фундамент 10 на 12

Ленточный фундамент 10х12

Перечень работ и затрат	Объем работ	Цена за единицу измерения материалов, руб.	Всего цена за материал, руб.	Цена за единицу измерения работ, руб.	Всего цена за работы, руб.
Разработка грунта экскаватором (вручную), рытье котлавана	120			300	36000
Монтаж песчаной подошки 150мм из песчаной смеси с последующей трамбовкой грунта, в кв.м.	33	180	5940	150	4950
Монтаж щебеночной 150мм подушки с последующей трамбовкой, в км.м.	33	350	11550	200	6600
Монтаж бетоной ленты шириной 300мм и высотой 800 мм (загублением 300мм) с армированной сеткой (арматура 12мм) вязка арматуры вызальной проволокой 2.0мм	16	9000	144000	10000	160000
Итого:	161490	207550
Всего:	369040

Монолитная плита 10х12

Перечень работ и затрат	Объем работ	Цена за единицу измерения материалов, рублей	Всего цена за материал, рублей	Цена за единицу измерения работ, рублей	Всего цена за работы, рублей
Планировка площадки экскаватором (вручную), рытье котлована	120			250	30000
Монтаж песчаной подошки 150мм из песчаной смеси с последующей трамбовкой и предварительной трамбовкой грунта, в кв.м.	120	180	21600	150	18000
Монтаж щебеночной 150мм подушки с последующей трамбовкой, в км.м.	120	350	42000	200	24000
Монтаж монолитной плиты толщиной 200мм с армировваной сеткой шаг 300мм 2 слоя, 120 кв. м в кубических метрах.	24.4	9000	219600	10000	244000
Итого:	283200	316000
Всего:	599200

Надежное основание для жилого дома – это гарантия его длительной и безопасной эксплуатации. Фундамент дома 10 на 12 позволяет построить надежное жилье в городской черте или за ее пределами, в котором комфортно разместится средняя семья с детьми.

Стоимость фундамента дома 10 на 12 достаточно высока, поэтому важно уделить особое внимание его качеству. Самостоятельная постройка обойдется недорого, однако цена ошибок на этом этапе слишком высока. Поэтому специалисты рекомендуют заказывать строительству фундамента для частного дома профессионалам.

В зависимости от материала стен для дома возможны следующие варианты фундаментов:

Ленточный фундамент дома 10 на 12 имеет самую высокую стоимость. Однако он выдерживает значительные нагрузки и позволяет строить дом из шлакоблоков или кирпича. Свайный больше подойдет для пучинистых грунтов, которые можно разместить на большой глубине. Плитный лучше залить в случаях, когда грунтовые воды на участке залегают слишком высоко, а несущая способность почвы низкая.

Заказать строительству фундамента под ключ по доступной цене можно в нашей компании. Мы построим для вас надежное основание в кратчайшие сроки и со 100% соблюдением СНиП и государственных стандартов.

Сколько стоит фундамент монолитная плита под ключ?

Для индивидуальных жилых домов строительные организации предлагают четыре типа фундаментов, различных по конструкции и принципу устройства. Сплошная монолитная плита представляется хоть и затратным, зато надежным и устойчивым основанием. Она способна простоять без деформаций и других проблем не одно десятилетие. Рассмотрим, из чего складывается стоимость заливки плиты фундамента. А советы строительных экспертов подскажут возможные способы оптимизации расходов.

Примерные затраты на строительство под ключ

Мелкозаглубленный базис выбирают при возведении загородных домов на слабых и проблемных грунтах: болотистая местность, почва со сложным рельефом, сейсмоопасная зона, обилие подземных вод с риском затопления. Обычно это строения из кирпича, газоблоков или древесины. Плитный фундамент обладает хорошей устойчивостью к неравномерным нагрузкам и высокой пространственной жесткостью. Большая площадь опоры позволяет многократно снизить давление на грунт, равномерно распределяя массу здания по всему периметру.

Закладка прочного плитного основания требует усиленных подготовительных работ с использованием большого количества материалов. Это негативно сказывается на сумме итоговых расходов.

Подрядные строительные организации предлагают стандартные ставки на бетонирование фундамента, изменение которых зависит от нескольких факторов:

• габаритные размеры монолитной плиты;
• объем геодезических и земляных работ;
• устройство конструкции фундамента – от рытья котлована до демонтажа опалубки;
• количество строительных материалов;
• привлечение спецтехники;
• удаленность от черты города.

В результате строительство фундамента для дома под ключ обходится заказчику от 200 тысяч до 1,5 миллиона рублей.

Стоимость работы, руб/м 2 при толщине плиты

Размер фундамента, м	Площадь монолита, м 2
		250 мм	300 мм	350 мм	400 мм
6х6	36	5800-7220	6130-7670	6900-8080	7050-8350
7х9	63	4300-5700	5000-6170	5220-6480	5700-6920
8х8	64	4000-5580	4300-5900	5000-6230	5400-6670
9х9	81	4100-5680	4500-6050	5200-6400	5620-6900
10х10	100	3900-5120	4200-5570	4800-5950	5300-6370
10х12	120	3800-4960	4100-5330	4520-5770	5200-6340
12х12	144	3700-4810	3960-5190	4400-5600	4800-6050
13х13	169	3550-4640	3800-5090	4300-5470	4600-5870
14х14	196	3200-4570	3700-5050	4200-5430	4600-5860
15х15	225	3100-4540	3700-5000	4100-5540	4750-5970
16х16	256	3100-4540	3700-5000	4100-5400	4700-5900

Из чего складывается итоговая цена строительства?

В проектно-сметной документации до 50 % расходов составляют затраты на работу. Для каждого конкретного случая проект фундаментной плиты разрабатывается опытным конструктором и просчитывается в индивидуальном порядке. Учитывается также вероятность дополнительного усиления основы под несущими стенами. Для одноэтажных сооружений вполне достаточно плиты толщиной в 200-300 мм. Дом из двух и более уровней требует поднятия отметки заливки фундамента до 400-1000 мм.

Перечень этапов строительства плитного фундамента

1. Геодезические работы: анализ местности, разметка участка, привязка основания.

2. Выемка грунта механизированным способом.

3. Ручная доработка дна котлована, нивелирование отметок.

4. Армирование углубления геотекстильным полотном, не допускающим смешивания сыпучих стройматериалов с землей.

5. Устройство песчано-гравийной подушки, состоящей из нескольких слоев:

• основание из песка толщиной 200-300 мм, политое водой и утрамбованное виброплитой;
• укладка разделительной мембраны из геотекстиля;
• насыпка щебня фракцией 20-40 слоем в 100-200 мм с последующим уплотнением;
• настил технической пленки под бетон.

6. Монтаж опалубки из досок и бруса.

7. Двухслойное армирование основания рифленым стальным прутком d 12-16 мм – обвязка каркаса с ячейками 200х200 мм.

8. Установка гильзы для прокладки в дом инженерных систем.

9. Заливка жидкого бетона заводского изготовления марки М-400 или М-500 с применением глубинных вибраторов.

10. Разборка опалубки после полного отвердевания монолитной плиты.

11. Уборка территории.

По статистике каждая вторая компания закладывает в общие издержки полный объем затрат: цену за работу, стоимость строительных материалов, крепежных элементов, их доставку, разгрузку. Кроме того учитывается амортизация инструмента (ручного, бензинового, электрического) и расходы на спецтехнику. Если бетонные работы выпадают на зимний период, то смета дополнительно увеличивается за счет эксплуатации прогревочного трансформатора.

Как снизить стоимость плитного фундамента?

Обращаясь в подрядную организацию, заказчик получает пакет строительных услуг под ключ, подкрепленный гарантиями качества. Несмотря на выдающиеся достоинства монолитной плиты, многих людей огорчает высокая цена закладки. В некоторых случаях она достигает половины стоимости коробки здания.

Цены строительства фундамента жилого дома можно существенно снизить, отказавшись от услуг подрядчиков и взяв на себя частичное или полное исполнение работы. В этом случае не придется оплачивать труд наемных бригад и аренду инструмента.

Удешевить рабочий процесс в 1,5-2 раза помогут следующие меры:

• выравнивание земельного участка и планирование основания своими руками;
• самостоятельная покупка и доставка арматуры, крепежа, досок для опалубки;
• заказ заводского бетона пониженной марки М200 или М300;
• приготовление растворной смеси в бытовом миксере непосредственно на площадке;
• ручное бетонирование;
• замена гравия песком при устройстве подушки под монолит.

Прежде чем, заключить договор на закладку фундаментной плиты, обратитесь в несколько компаний и сравните объемы предоставляемых услуг и расценки работ. Встречаются подрядчики, которые берут на себя транспортные расходы, не требуют оплачивать аренду инструментов или предлагают в подарок монтаж коммуникаций вместе с трубами (водопровод, канализация).

Работы по бетону

Работы по бетону от компании “Стройпроект-Монолит” на 2019 год. Все расценки актуальные. Не каких скрытых платежей. Мы заходим на строительные участки, предварительно согласовав работы по бетону, в соответствии с нашими расценками.

Вид работ	Ед. изм.	Цена в руб.
Монолитные работы
Устройство бетонной подготовки без дорожной сетки	м³	2 200
Устройство бетонной подготовки с дорожной сеткой	м³	2 500
Устройство монолитной фундаментной плиты с армированием и опалубкой	м³	4 000
Устройство монолитной фундаментной плиты с армированием и опалубкой менее 10 м³	м³	4 500
Устройство ленточного фундамента с армированием и опалубкой	м³	5 500
Устройство ленточного фундамента с армированием и опалубкой менее 10 м³	м³	6 000
Устройство буронабивной сваи	м³	6 000
Устройство монолитной колонны	м³	6 000
Устройство монолитных стен этажа от 200 мм до 600 мм	м³	5 500
Устройство монолитных стен этажа до 200 мм	м³	6 000
Устройство монолитного перекрытия от 160 мм до 300 мм	м³	4 500
Устройство монолитного перекрытия до 160 мм	м³	5 000
Устройство монолитной балки	м³	6 000
Устройство монолитной лестницы	м³	12 000
Устройство монолитных подпорных стен	м³	6 000
Устройство монолитного армированного пояса по несущим стенам	м³	6 300
Ручной замес бетонной смеси	м³	1 700
Цены на устройство гидроизоляции фундамента
Устройство обмазочной горизонтальной гидроизоляции	м³	150
Устройство обмазочной вертикальной гидроизоляции	м³	180
Устройство оклеечной горизонтальной гидроизоляции в 2 слоя	м³	300
Устройство оклеечной вертикальной гидроизоляции в 2 слоя	м³	350
Устройство прокладочной гидроизоляции из пленки ПВХ	м³	30
Устройство утепления фундамента
Устройство теплоизоляции фундамента из пенополистерола на горизонтальной поверхности без фиксации	м²	150
Устройство теплоизоляции фундамента из пенополистерола на вертикальной поверхности без фиксации	м²	170
Устройство теплоизоляции фундамента из пенополистерола на горизонтальной поверхности с применением монтажного клея	м²	300
Устройство теплоизоляции фундамента из пенополистерола на вертикальной поверхности с применением монтажного клея	м²	350
Земляные работы
Выемка грунта механизированным способом	м³	300
Выемка грунта вручную	м³	1 100
Устройство песчанной подготовки с послойной трамбовкой	м³	600
Устройство щебеночной подготовки	м³	800
Устройство обратной отсыпки котлована и траншей механизированным способом с послойной трамбовкой	м³	350
Устройство обратной отсыпки котлована и траншей ручным способом с послойной трамбовкой	м³	750

Стоимость работ по бетону

Стоимость работ по бетону включает в себя следующие этапы

Установка опалубки для монолитной конструкции

Армирование монолитной конструкции

Укладка бетонной смеси

Демонтаж инвентарной опалубки

Стоимость бетонных работ, рассчитывается в зависимости от м3, необходимых для устройства монолитного участка.