На каком расстоянии от моего забора должен быть септик соседа

Расстояние от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Любой участок, не оборудованные централизованной канализацией, нуждается в установке септика или уличного туалета. Хотя объект жизненно необходим, ошибка в его установке может нанести вред жизни и здоровью соседей или собственника участка. Рассмотрим, какое расстояние необходимо соблюсти от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП.

Что такое септик

Под септиком понимается специальное углубление в земле, предназначенное для ограничения распространения отходов. Это локальное сооружение для очистки сточных вод, которое монтируется в местах, где отсутствует централизованная канализация.

В 2019 году при установке септика необходимо руководствоваться СП 32.13330.2012. Нормы данного акта распространяется также на уличные туалеты в частных домах или на даче, выгребные и компостные ямы.

Особое внимание при оборудовании септика необходимо уделить его расположению относительно жилого дома и хозяйственных построек. Причем как своих, так и соседних.

Нарушения при установке септика приведет к заражению почвы. Вследствие чего нельзя будет выращивать растения и овощи для употребления в пищу.

Также объект может стать причиной распространения специфического запаха и насекомых. Поэтому при планировании расположения объектов на участке необходимо в первую очередь определить, где будут находится септик, уличный туалет, компостная и выгребная яма.

Нормы расположения

Нормы, по которым необходимо располагать септик от различных объектов и строений, различается в зависимости от:

  • назначения участка:
  • санитарных норм;
  • пожарных норм.

Порядок действий при строительстве септика:

  1. Определение места расположения объектов на участке.
  2. Получения разрешения Роспотребнадзора на установку септика.
  3. Проверка соответствия норм расположения всех объектов, включая источник питьевой воды, на участке.
  4. Застройка участка.

Важно! Закон запрещает установку септика без получения разрешения уполномоченного органа. А застройку участка нужно согласовать с отделом архитектуры и строительства

Расстояние

На практике сложно соблюсти все необходимые нормативы по установке септика. Рассмотрим, на каком расстоянии от септика можно строить другие объекты.

№ п/п Примерные нормы Расстояние
1 От скважины или колодца Не менее 30 – 50 м
2 От жилого дома (своего или соседского) От 5 м
3 От дороги (от красной линии) От 5 м
4 От реки От 10 м
5 От озера или пруда От 30 м
6 От деревьев От 2 м
7 От соседского забора От 3 м
8 От бани, сарая, сауны, теплицы От 1 м
9 От водопровода От 10 м
10 От гаража (на фундаменте) От 2 м

Судебная практика

Судебный разбирательства с просьбой по переносу септика или канализационного колодца не являются редкостью. Соседи на дачных участках и участках ИЖС зачастую обращаются в суд за помощью.

Однако суд не всегда идет навстречу истцу. Так как заявитель обязан доказать, что его права, не связанные с правом владения, нарушены.

В качестве доказательства, суд принимает заключение специализированной организации или результаты экспертизы. Причем для гарантии положительного решения целесообразно провести экспертизу с фактическим выходом специалиста на участок заявителя. Заочные решения легко оспариваются по просьбе ответчика.

Пример. Гражданка В. обратилась в суд с просьбой обязать соседей перенести септик на 20 м. от ее колодца. Колодец она использовала в качестве источника питьевой воды. А наличие септика подвергает опасности ее жизнь и здоровье. В качестве доказательств она приложила заключение специализированной организации. Но представитель ответчика оспорил его, так как заключение оформлялось без посещения и осмотра участка. От проведения экологической экспертизы женщина отказалась, так как она требует значительных затрат. Суд принял решение женщины, как отказ от экспертизы. Поэтому в удовлетворении иска отказал.

При этом, если истец подготовил необходимые документы, то суд обяжет ответчика перенести канализацию или септик. Также в споре не последнее значение играет наличие официальной регистрации жилого помещения.

Именно зарегистрированное помещение будет считаться построенным ранее. Поэтому у такого из собственников больше шансов на положительное решение.

Пример. Гражданка А. обратилась в суд с просьбой демонтировать и перенести септик, расположенный на участке соседей. Соседи купили участок ранее, залили фундамент и поставили сруб. После чего, в сторону истицу они отвели септик. Заявительница построила дом позднее, но своевременно зарегистрировала его. На момент обращения в суд, жилье ответчиков не состояло на учете в Росреестре. Расстояние между соседними домами было меньше, чем установлено законом. Но заявительница согласовала постройку с администрацией. Таким образом, септик находился на расстоянии 1 м от общего забора. И в 4 местах от окна истицы. В соответствии с нормами это расстояние должно составлять не менее 5 м. Из результатов экспертизы следовало, что септик необходимо перенести. Суд удовлетворил требования истицы.

Септики и выгребные ямы относятся к объектам, которые несут потенциальную угрозу для жильцов соседних домов. Поэтому при установке септика необходимо подойди к данному вопросу крайне ответственно. Если сосед докажет, что расположение объекта не соответствует требованиям, то вам придется нести дополнительные расходы на переустановку септика. В случае возникновения спора с соседом по такому поводу, необходимо получить консультацию специалиста. Юристы нашего сайта поможет вам в удобное для вас время.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Каким должно быть расстояние от септика до дома и до строений соседа

Отсутствие автономной канализации на участке может стать серьезной проблемой, если своевременно не предпринять меры для ее разрешения. В качестве альтернативы центральной канализации можно обратить внимание на септики или станции биологической очистки сточных вод.

Здесь тоже есть свои особенности, которые необходимо учитывать и принимать во внимание при монтаже оборудования. Занимаются установкой септика профессионалы, но вот соблюдают ли они все СанПиНы и СНиПы, каждый заказчик может проверить собственноручно.

Мы устанавливали септик на даче, и оказалось, что тема весьма актуальна в интернете. Между соседями часто вспыхивают конфликты из-за того, что расстояние от соседского строения до септика слишком маленькое. Покупная емкость, хоть и полностью герметичная, но не может выступать в роли полноценного очистного сооружения, а значит, соблюдать правила по его размещению и эксплуатации, необходимо и обязательно.

Конструктивные особенности септиков

Чтобы понять, почем так важно соблюдать расстояние от очистного комплекса до дома или до соседского забора, необходимо разобраться в особенностях работы септика. Фактически, речь идет о большом резервуаре, зарываемом в землю рядом с домом и состоящем из нескольких секций. Каждый отсек выполняет свою задачу и в этом ему помогает оборудование, размещенное внутри.

Септики продаются по высокой цене, но это вовсе не означает, что можно зарыть емкость в землю и забыть о ней навсегда. Есть инструкция, которую следует обязательно учитывать при пользовании оборудованием. Немаловажную роль играет и размер резервуара. Бывают двух- и трехкамерные септики, а можно купить и простой, однокамерный агрегат.

Функция любого септика – это профильтровать грязную воду, собрать все нечистоты и не дать им просочиться в грунт. Некорректное использование оборудования может привести к загрязнению почвы и к распространению неприятного запаха на участке. В дальнейшем, это может стать причиной распространения инфекционных заболеваний. Разумеется, такие возможные проблемы вызывают серьезные опасения у соседей, поэтому нормы удаленности септика нужно соблюдать с особой строгостью.

Основные нормы по размещению септических станций

Регулирует все вопросы, связанные с расположением септика, свод правил. Данные требования обязательны к применению всеми, строительными компаниями, обычными гражданами, частными кооператорами. Исполнение этих правил проверяется надзорными органами значительно строже, чем все остальные моменты.

Есть несколько параметров, которые обязательно проверяются. Здесь учитывается расстояние от септика до жилого объекта и других строений на собственном участке, а также, расстояние от одного очистного комплекса до забора соседей. Любое нарушение правил ведет к наложению серьезного штрафа, а также, к исправлению ситуации.

Положение септика на собственном земельном участке

Начать соблюдение существующих правил и требований, собственник должен со своего собственного участка. Если не действовать по закону, то нарушителя обязательно привлекут к административной ответственности. По строительному и санитарному регламенту, септик должен располагаться на следующих расстояниях от объектов:

  • от 5 метров – расстояние межу септиком и жилым домом (фундаментом). Это необходимо, чтобы не было неприятных запахов. Такое расстояние определенно для фильтрующего колодца, отстойник разрешается устанавливать ближе;
  • до 5 метров, при условии, что канализация оборудования при помощи самых современных систем и оборудования;
  • не меньше 50 метров от источника питьевой воды;
  • более 5 метров от дороги;
  • от 4 метров должно быть до любого дерева и до метра от любого кустарника;
  • от 15 метров до ближайшего водохранилища, реки или ручья;
  • 30 метров до точки водосбора, при условии, что он выше по течению, а если почва песчаная, то от 5 метров и больше;
  • от 5 метров до водопроводных и газовых труб, но если трубопровод чугунных, то можно сократить дистанцию до 3 метров.

Требования обозначены достаточно четко, и каждый домовладелец обязан их строго соблюдать, в противном случае, к нарушителю будут применены административные санкции в виде штрафа или иного наказания. Чтобы избежать конфликта с соседями или с властями, стоит заранее продумать данный вопрос и решить на стадии планировки строения.

Каким должно быть расстояние до забора соседа и других объектов?

Наиболее простой способ решения проблемы – это подписание с соседом официального соглашения в нотариате. В документе нужно указать, что была достигнута договоренность о размещении септика на земельном участке.

По закону, отстойник от соседского забора должен находиться на расстоянии не менее чем в 2 метра, но это еще не все существенные условия. Есть обстоятельства, когда эксперты в этом вопросе советуют ориентироваться на ограду, как на начальную точку отсчета. Здесь нужно руководствоваться такими моментами:

  • 8 метров – расстояние от самой крайней точки соседской постройки (не имеет значение, дом это или хоз.постройка);
  • если на своем участке есть деревья, то считать стоит от них и от их высоты;
  • при расположении за забором коммуникаций, необходимо принимать этот момент во внимание и вести отсчет от них.

Во многом условия отсчета от соседствующих объектов во многом зависит от того, какие объекты находятся по соседству, и есть ли на участке описанные коммуникации.

Заключение

Завершить представленный материал стоит выводами:

  1. Септик или очистная станция является альтернативным вариантов выгребной ямы. Несмотря на то, что резервуар полностью герметичен, всегда есть опасность загрязнения почвы на участке.
  2. Расстояние между объектами на земельной территории зависит от того, о каких постройках или насаждениях идет речь. Подробности прописаны в специальном своде норм и правил, которые используются при контролировании данного вопроса.
  3. Между соседским забором и септиком тоже должно быть установленное расстояние. Обычно ориентируются на ограду, как на крайнюю точку отсчета.

Где расположить септик на участке? Какое расстояние от забора соседа? Какое расстояние от колодца?

В качестве введения, хотелось бы сказать, что жизнь любителей жизни подальше от городской суеты сильно изменилась с начала двухтысячных. Тогда на рынке появились станции глубокой биологической очистки сточных вод. То, что сейчас называется септик для дачи Топас, является уникальной разработкой чешского предпринимателя-изобретателя Яна Топола в конце девяностых. Сегодня, когда Вы решаете купить септик для частного дома Топас или его прямой аналог Астра, Вам предлагается уникальная разработка, представляющая из себя уменьшенную копию городской канализации сточных вод. Сегодня, решаясь на установку септика в частном доме вы обеспечиваете себя полноценной канализацией для частного дома.
Вы обеспечиваете себя полноценной системой канализации, проверенной годами и самыми суровыми климатическими условиями. Однако в данной статье мы, по большей части, поговорим о том, где расположить септик на участке. Именно накопительный септик или септик по типу Кедр или Танк.

Необходимость оформления разрешения и документов для установки септика на Вашей даче. Какие документы септика необходимы для успешного расположения септика на участке?

Установка станции Топас или Астра не требует каких-либо строгих требований. Они очень «дружны» с окружающей средой и не несут потенциальной угрозы для экологии в силу своей герметичности и совершенно иного принципа работы. Однако такие септики, как накопительные или септики Танк и Кедр несут очевидную угрозу для окружающей их среды. В связи с этим запрещается самопроизвольно выбирать место расположения септика участке. Проект септиков более примитивного строения требует утверждения в СЭС и получения соответствующего разрешения. Также проект расположения септика на даче требует соответствия всем существующим санитарным и строительным нормам.

Правила и документы:

  1. Документ СНиП 2.04.03-85 регламентирует строительство любых канализационных станций и соответствующих сооружений – основной документ, который стоит принять во внимание;
  2. Также, если Ваш план предполагает организацию фильтрационных полей, дренажных колодцев и прочего, Вам нужно принять во внимание требование СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01-85;
  3. Существуют санитарные нормы, направленные на поддержание чистоты грунтовых вод — СПиН 2.1.5 980-00;
  4. Также существуют требование СПиН 2.2.1/1.1.1200-03, регламентирующее условия создание санитарно-защитных зон вблизи таких потенциально опасных для окружающей среды объектов, как септики, резервуары и ёмкости для накопления (не станции глубокой биологической очистки Топас или Астра);

Правила и советы на тему того, где расположить септик на участке

Расстояние септика от колодца. Задаваясь вопросом, где расположить септик на участке, всегда очень важно учитывать расстояние от септика до колодца. Неправильное расположение септика на участке в некоторых случаях грозит штрафами, величина которых сильно варьируется.

На картинке снизу наглядно продемонстрировано то, какими должны быть минимальные расстояние между септиком и колодцем (Рис. 1).

Здесь Вы можете подобрать септик, который идеально подойдет Вашим условиям эксплуатации. Просто отвечайте на те вопросы, которые Вам понятны.

Почему требуется соблюдать правильное расстояние от септика для колодца? Дело в том, что в случае с более примитивными по конструкции септиками, нельзя исключать вероятность разгерметизации швов и соединений. Несмотря на то, что все современные септики представляют из себя герметичные конструкции. В случае попадания неочищенных стоков в водоносные слои почвы, страдает сама почва. Ухудшается ее качество, возможны различные серьезные заболевания, которые могут привести ее в негодность. Также очень опасно попадание неочищенных стоков из септика в чистые грунтовые воды. Именно поэтому расстояние между септиком и колодцем всегда тщательно продумывается.

Совет! Таким типам грунта, как песчаные, супесчаные и суглинистые, свойственна самая высокая степень фильтрации.

Расстояние от дома до септика

Разобьем процесс подбора расстояния от дома до септика на 2 основных пункта:

  1. Согласно требованиям санитарной безопасности, следует соблюдать расстояние между домом и септиком не менее 5 м. Это обусловлено по большей части тем, что накопительные септики и септики, не являющиеся станциями биологической очистки, выделяют неприятные запахи.
    Совет! Современные станции глубокой биологической очистки Топас или Астра не выделяют неприятного запаха при правильной установке, что значительно упрощает выбор места расположения септика на участке и лишает многих проблем.
  2. Тем не менее, не рекомендуется выбирать большое расстояние от дома до септика. Обусловлено это тем, что канализационные трубы, имеющие большую протяженность и множество изгибов, больше склонны к засорам. Это может привести к сбоям работы септика.
    Совет! Даже если в Вашем случае длина канализационной стоковой трубы значительно превышает рекомендованную длину, сложности можно избежать, располагая на каждые 10-15 м прямых участков ревизионные колодцы для прочистки засоров в случае их возникновения.

Расстояние септика от забора соседа

Прежде всего, септики примитивного строения и накопительные септики выделяют запах в ходе своей работы, поэтому расстояние септика от забора соседа по регламенту должно быть не менее 2 метров.

Также минимальное расстояние от септика до проезжей части не должно быть меньше 5 метров.

Это основные требования, регламентирующие расстояние септика от забора соседа и от проезжей части.

Несколько дополнительных правил выбора места септика на участке

Несколько дополнительных правил выбора места септика на участке:
— По возможности рекомендуется продумать подъезд ассенизаторской машины для откачки отработанного ила;
— Рекомендуется производить установку септика в мягкие породы грунтов, это значительно облегчит процесс монтажа;
— Одно из основных правил: располагайте септик на расстоянии не менее 1 метра от фундаментальных построек. Так как существует вероятность разгерметизации септика, существует риск подмывания фундамента зданий.

Выводы:
Септики по типу Танк, Тверь, Термит и Кедр, а также любые накопительные септики или септики из бетонных колец несут некоторую опасность для окружающей среды, что требует правильного расположения септика на участке, чтобы избежать административных штрафов со стороны контролирующих органов, которые могут достигать сотни тысяч рублей (имеются реальные случаи).

Последний совет! Выбирайте станции глубокой биологической очистки Астра или Топас. Стоимость данных станций превышает стоимость большинства септиков, но полностью себя оправдывает в ходе эксплуатации.

Расстояние от септика до забора: на какой дистанции ставить от соседей

Расстояние от септика до забора соседа – одно из основных требований СНиП и СанПиН, мониторинг которого чаще всего проводят и соседи, и надзирающие инстанции. Эта тема актуальна для тех, кто вынужден разрешать проблему отсутствующей центральной канализации при строительстве дачного домика, индивидуального жилого строения в частном секторе или загородного коттеджа. Нормативное расстояние от забора или дома до септика направлено на обеспечение безопасности здоровья окружающих. По существующим санитарным нормам, использование даже покупной герметичной емкости для жидких отходов, в которой имеется функция биологической очистки, не является полноценным очистным сооружением и требует соблюдения определенных ограничений.

Конструкция на даче

Что подразумевается под термином «септик»

Септик – это специальное сооружение, предусмотренное на загородном участке или частном землевладении при отсутствии централизованной канализации, то есть выгребная яма для нечистот. Обойтись без обзаведения отстойниками не может ни один вид жилищного строительства, независимо от того, проживают там люди постоянно, приезжают на выходные или в определенные сезоны. Функция стандартного отстойника – скопить нечистоты и не допустить их проникновения в грунт.

Некорректное обустройство септика приводит к распространению инфекции или загрязнений в грунте, появлению специфического аромата и разведению насекомых. Это закономерно вызывает опасения соседей, а также внимательное отслеживание соблюдения нормы удаленности до соседского забора и отступа от дома.

Покупка готового приспособления обходится недешево, к тому же не всегда дает ожидаемые результаты. Разрекламированные изделия, особенно приобретенные по акции или со скидкой на строительном рынке, могут тоже не соответствовать хвалебному описанию, полученному при покупке.

Варианты конструкций

Для сезонного или редкого периодичного использования могут применяться герметичные емкости, не допускающие загрязнения грунта, однако при постоянном проживании в доме требуются более основательные сооружения:

  • выгребная яма фильтрационного типа, устройство которой предполагает впитывание жидкости в грунт, где она гипотетически должна перерабатываться бактериями;
  • небольшой однокамерный септик, в котором присутствует переливная труба (с невысоким качеством очистки вытекающей сточной жидкости;
  • малый 2-камерный – популярная среди народных умельцев конструкция, достаточно простая в сооружении, состоящая из двух камер, объединенных системой переливания;
  • многокамерный септик, с помощью которого на выходе получается безопасная жидкость, пригодная для вывода в грунт, стоит очень недешево, поэтому среди дачников и даже владельцев загородных коттеджей встречается довольно редко.

Рядом с домом и туалетом

Неудивительно, что каждого землевладельца беспокоит расположение септика соседа, ведь от того, на каком расстоянии от его дома и забора находится отстойник или выгребная яма, зависит не только его комфорт и безопасность здоровья, но и санитарное состояние земельного участка.

Достаточное расстояние от дома гарантирует отсутствие насекомых, инфекции и специфического амбре, а удаленность от изгороди – безопасное выращивание фруктов и овощей, которые будут после употребляться в пищу.

Именно расстояние от септика чаще всего является предметом склок и судебных разбирательств, возникающих, если дистанция кажется соседям недостаточной и составляющей в перспективе или уже в реальном времени значительные неудобства.

Иногда люди строят выгребные ямы на своем участке так, как считают необходимым, не особенно заботясь о комфорте проживающих за забором, их ощущениях и испытываемых неудобствах. Однако это является противозаконным деянием, потому что не соответствует СНиП, в котором детально разработаны необходимые нормативы осуществляемого на частном землевладении строительства.

Свод норм и правил

СНиП или свод норм и правил (СП), разработанный еще в эпоху обязательной государственной стандартизации – это сборник нормативных рекомендаций, данные которого до сих пор актуальны в проведении любого строительства. Применение СНиП строительными организациями, фирмами, или индивидуальными застройщиками обеспечивает соблюдение противопожарных, санитарных норм и обеспечивает безопасность проживания тех, кто поселится в возведенном строении. СНиП не является законодательным документом для ИЖС или СНТ, однако именно его чаще всего используют в разрешении споров между застройщиками в ходе судебных разбирательств.

Применение СНиП актуально еще при планировании предполагаемой инфраструктуры на землевладении, это позволяет избежать трудностей при утверждении плана-схемы в местных органах, занимающихся проблемами застройки. Его соответствие проверяют и в организациях, следящих за соблюдением санитарно-гигиенических норм и правил противопожарной безопасности, следящих за нарушениями в сфере экологии.

Схема размещения конструкции согласно нормам СНиП

Основные нормы, регламентирующие строительство септика, – дистанции до забора и от дома соседей. Они проверяются более строго, чем все остальные отступы.

На собственном землевладении

Даже на своем участке ИЖС застройщик обязан соблюдать все необходимые нормы, чтобы избежать административной ответственности за нарушение санитарно-гигиенических требований. Такое строительство регламентируется одновременно по нормам строительным и санитарным, причем между ними могут быть определенные разночтения, которые тоже необходимо учитывать, например:

  1. Рекомендованное расстояние от жилого дома до септика – не менее 5 м до фундамента, это позволяет не ощущать негативных запахов от канализации (разумеется, при полной ее исправности). Норма в 5 м установлена для фильтрующего колодца, а отстойник иногда сооружается и ближе. Расстояние от фундамента предусмотрено из-за опасности его подмывания, если вода по каким-либо причинам начнет выходить из отстойника. Слишком большое расстояние и несоблюдение требуемого наклона трубопровода создадут трудности при засоре.
  2. Требуемым расстоянием в 5 м можно пренебречь, но только при условии, что канализационная система оборудуется с соблюдением новейших технологий и очистка сточных вод проводится локально и эффективно. Иногда такие сооружения монтируются прямо под домом в целях экономии места, если у хозяев достаточно средств для приобретения системы очищения, отвечающей требованиям органов саннадзора.
  3. До источника питьевой воды требуемое расстояние от септика составляет не менее 50 м, а от дороги – более 5 м.
  4. Между ближайшим деревом и септиком не может быть менее 4 м, до кустарников может быть больше метра.
  5. Экологические требования заключаются в сохранении дистанции до ближайшего водохранилища больше, чем 15 м, так же как до реки или ручья.
  6. Канализация должна находиться на расстоянии не ближе 30 м к точке водозабора, при условии, что он находится выше по течению, но если почвы песчаные, меньше 50 м быть не может.

Около частного строения

До водопроводных и газовых труб дистанция должна быть не менее 5 м, и только в случае, если трубы чугунные, ее можно сократить и сделать равной 3 м.

Читать еще:  Защита фундаментов и подвальных помещений от подземных вод и сырости
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector