Юрий шухман строительство загородного дома от фундамента до крыши

Строительство загородного дома от фундамента до крыши

В зависимости от желаний и, естественно, возможностей, застройщиков интересуют дома большие (дорогие) и маленькие (по доступным ценам), для круглогодичного проживания (да еще в разных климатических зонах) и сугубо летние и т. д.

Проектов для индивидуального строительства в настоящее время существует великое множество. Различные проектные организации и фирмы продолжают их разрабатывать в весьма широком ассортименте: тут и коттеджи, и всевозможные загородные дома, отли-чающиеся большим разнообразием. Умельцы, которые сами проектируют и строят свои дома, привносят нередко весьма оригинальные находки в копилку строительного опыта, который очень интересен и полезен другим умельцам. Невозможно ограничить никакими рамками многообразие внутренних планировок, ведь у любых двух застройщиков даже внешне одинаковых домов найдутся свои, не похожие ни на чьи другие, решения в этой области.

Но в любом случае, прежде чем приступить к строительству дома, стоит изрядно поломать голову над вопросом, каким он должен быть. Очевидно, что конструкция и технология тесно связаны между собой и неизбежно вли-яют друг на друга. Внешне один и тот же дом может быть реализован в весьма различных конструкционных и технологических вариантах изготовления. Поэтому, выбирая конструкцию и технологию для конкретного самостоятельного воплощения, приходится сравнивать возможные варианты с учетом их преимуществ и недостатков.

Спору нет – хороши бревенчатые дома. От них веет природным теплом и уютом; они долговечны – срубы стоят сотни лет; жизнь в них проходит в наиболее здоро-вых условиях. Но в качестве второго – загородного – жилища такие дома накладны; и не только из-за стоимости строительства.

Дело в том, что наиболее долговечны рубленые дома при постоянном в них проживании. Тогда в доме периодически топится печь, которая не только поддерживает необходимую людям температуру, но и забирает из дома и выбрасывает в трубу огромное количество воздуха, необходимого для сжигания дров. Поскольку «свято место пусто не бывает», воздух этот заменяется свежим, притекающим снаружи. Таким образом печь при топке является мощнейшим вентиляционным устройством, что очень положительно сказы-вается на сроке службы бревенчатого дома, в котором при этом нет застойных, сырых зон. Понятно, почему покинутые дома ветшают удивительно быстро. Существует мнение, что посещение зимой рубленого дома с естественной при этом топкой печи для сруба равносильно годичному циклу смены времен года. Похоже, что определенные основания под этим есть. Судите сами, как быстро будет стариться ваш рубленый дом при периодических зимних наездах – жалко! А если бревенчатый дом используется только летом, то необходимость в его добротности становится сомнительной.

Сложны бревенчатые и брусовые дома и для самостоятельной, особенно первой, постройки – чего стоят только традиционные врубки и соединения. Для каче-ственного их выполнения одной «теории» мало – надо иметь серьезные практические навыки. И если вы строите первый дом, скорее всего без специалистов не обойтись. А если эта первая постройка является и последней, а застройщик не собирается осваивать строительство на профессиональном уровне, то самостоятельное возведение брусового или бревенчатого дома теряет всякий смысл. Важным фактором при строительстве этих домов является повышенная трудоемкость – в одиночку, например, построить их могут очень немногие.

Этих недостатков лишены каркасные постройки. Здесь максимально применимы новые технологии и материалы (современные теплоизоляторы, паро- и влагозащитные пленки и т. п.). По долговечности каркасные дома не уступают бревенчатым. Технология их возведения неизмеримо проще; и обходятся они в строительстве зачастую дешевле. Это и делает их весьма привлекательными для самостоятельной застройки. Традиции строительства каркасных домов также насчитывают не одно столетие. Из глубины веков пришло правило: добротной постройке – добротный каркас.

Никак нельзя забывать и о щитовой конструкции. Чем же она хороша? В первую очередь тем, что собрать такой дом на месте его установки можно в самые короткие сроки при минимальном количестве необходимого технологического оборудования и оснастки. Это наиболее приемлемо, например, когда строительство производится в «чистом поле», да еще при отсутствии электроэнергии. При тщательном исполнении элементов конструкции (а только об этом и стоит говорить) их взаимная подгонка сводится к нулю. Строительство носит индустриальный характер не только из-за прогрессивности сборки, но и за счет практически промышленного способа изготовления деталей и узлов конструкции -щитов (по существу панелей).

Но последнее обстоятельство одновременно является и недостатком, ибо такой способ производства нуждается в организации. То есть совершенно необходима соответствующая производственная база, оборудованная всем необходимым. Без выполнения этого условия со щитовой конструкцией просто не стоит связываться, ибо она будет лишена основного своего преимущества. Другой недостаток щитовой конструкции заключается в необходимости транспортировки щитов от места их изготовления или покупки на строительную площадку Как ни крути, а это сложнее, чем перевозка стройматериалов. Нередко именно условиями транспортировки определяются габариты, а Е ряде случаев и прочностные характеристик деталей дома, иногда в ущерб другим свойствам. В любом случае, приступая к изготовлению панелей, нельзя забывать об их последующей погрузке, доставке и разгрузке.

Что, собственно, необходимо иметь загородному дому, чтобы проживание в нем (пусть даже сезонное) было действительно комфортным? Давайте вместе подумаем. Во-первых, должно быть достаточно места для всех членов семьи – как для индивидуально-го отдыха, так и для совместного досуга. Желательно, чтобы вблизи дома было достаточно места для декоративных растений, усиливающих благотворное влияние естественного природного окружения на обитателей. Необходимо наличие именно в доме достаточно просторной и оборудованной кухни. Наконец, дом должен являться надежным убежищем на случай ненастной погоды, чему отнюдь не способствуют уж слишком привычные «удобства во дворе». Следовательно, необходимы оснащение соответствующие санитарно-гигиеническим оборудованием и обеспечение коммуникациями (водоснабжение, канализация, вентиляция), с которыми чаще всего ассоциируются дома каменные.

А в каком материале воплотить все необходимое и желаемое для дома, который будет возводиться своими руками? С решения этого вопроса и начнем.

Юрий шухман строительство загородного дома от фундамента до крыши

Юрий Ильич Шухман

Загородный участок с нуля

1. Планировка и проектирование загородного участка

Комфортность пребывания в загородном жилище однозначно определяется уровнем благоустройства дома и участка в целом. А начинать в любом случае следует всегда с решения одних и тех же вопросов – как спланировать участок, оптимально разбить его на функциональные зоны, что и где построить.

Часть работ по обустройству участка в большей степени связана с его освоением, в том числе и «сельскохозяйственным», и формированием комфортных условий жизни: созданием необходимых коммуникаций, благоустройством дома, возведением вспомогательных построек и т.п.

Один из первых элементов обустройства участка – изгородь. Для получения питьевой воды на участке, например, доля круглогодичного ее потребления, возможно, придется выкопать колодец. Но что бы ни планировалось в дальнейшем, пусть даже обычное сооружение на огороде различных теплиц и парников или устройство более или менее сложных систем для полива растений, все равно начинают с правильной разбивки участка на функциональные зоны, в том числе выделения места под огород и сад (рис.1.1).

Рис.1.1. Начинают планировку участка с правильной разбивки на функциональные зоны, в том числе выделения места под огород и сад

Не менее важным в освоении дачного участка является обустройство его как места отдыха всей семьи. На территории, выделенной под зону отдыха, возводят беседку или открытую площадку с твердым покрытием, устраивают в саду барбекю, мастерят садовую мебель. В общем, все, что делает пребывание на природе приятным и комфортным.

Что можно сказать, например, о рукотворном водоеме (бассейне или прудике) на участке? Хотя строительство его требует немалых затрат и усилий, удовольствие от отдыха на берегу собственного пруда ни с чем не сравнимо. А о том, какую радость доставит прудик детям, и говорить нечего.

В последние годы все большую роль в обустройстве любого участка играет его дизайн. Например, освещение участка из просто полезного дела легко превратить в элемент художественного оформления загородного участка. Для этого достаточно устроить декоративную подсветку цветника или фонтанчика в пруду. То же самое можно сказать и о мощении камнем садовых дорожек и площадки перед домом (фото 1.1).

Вот почему необходимо особенно тщательно продумать проект обустройства участка с учетом его подчиненности архитектуре дома, уровню хозяйства и интересам семьи.

При проектировании участка желательна консультация специалиста-архитектора. Но, как правило, каждый владелец участка обычно сам разрабатывает его планировку, руководствуясь, с одной стороны, своими желаниями и, разумеется, возможностями, а с другой – природными условиями. Однако, проявляя свое индивидуальное творчество, придерживаться при этом существующих общих рекомендаций, будет не лишним.

При всем при том во всех случаях при благоустройстве территории участка по индивидуальному проекту необходимо следовать Правилам застройки сельских населенных пунктов РСФСР, предусматривающим все подобные работы проводить в строгом соответствии с генеральным планом участка, разработанным районным архитектором, а на производство планируемых работ получить разрешение местных исполнительных органов при согласования в установленном порядке с архитектурным отделом.

План участка. В идеальном варианте, для проектирования участка необходимо иметь геодезический план (в масштабе 1:500), представляющий собой горизонтали с соответствующими отметками границ участка и красной линии, контуров построек, существующих насаждений или отдельных деревьев, трасс подземных коммуникаций и уровня грунтовых вод.

Съемку участка проводят и своими силами, используя для этого простейшие инструменты и приспособления, которые можно изготовить самому. Это прежде всего большой строительный угольник-метр, который удобен для различных видов разметочных и проверочных работ. Для разметки прямого угла можно воспользоваться правилом «золотого» треугольника, когда все три стороны его относятся одна к другой как 3:4:5.

Для съемочных работ требуются: также десяти-, двадцатиметровая рулетка и планшетка с закрепленной на ней координатной (миллиметровой) бумагой. На участке с уклоном для съемки рельефа необходимо одновременно высчитать перепад высот в каждой измеряемой точке относительно высоты нулевой точки отсчета. Заканчивают съемочные работы определением расположения участка относительно сторон света при помощи компаса, что отмечают на плане стрелкой, направленной на север.

Проектирование. Особенно бережно надо относиться к деревьям и насаждениям (фото 1.5, 1.6). Уничтожение взрослого дерева – всегда большая потеря, ведь чтобы вырастить его, потребуются годы. На участке все деревья должны быть вкомпонованы в план и нести полезную нагрузку. Например, при расположении на северной стороне они, не затеняя его площадь и не мешая выращиванию огородных культур, вместе с тем служат защитой от холодных ветров, а в отдельных случаях – от шума и пыли, если вблизи усадьбы проходит улица или дорога. При расположении деревьев на южной стороне участок значительное время затеняется, что удобно для устройства в этой его части уголка отдыха или детской площадки. И совсем неплохо, если тень от них падает на крышу дома или веранды.

Очень важно при проектировании учитывать микроклимат, в большой степени зависящий от рельефа местности, в которой находится участок. Например, в низине температура в суровые зимы несколько ниже, чем на возвышенном месте, и древесные плодово-ягодные культуры больше (особенно незимостойкие) подвергаются вымерзанию. Микроклимат участка во многом зависит и от ориентации его относительно сторон света и имеющихся насаждений.

Расположение деревьев с густыми кронами или сплошного забора по северной стороне участка надежно защищает плодово-ягодные и декоративные культуры от суровых северных ветров (фото 1.2). Обсадка его, особенно при небольшой площади, деревьями, плотным кустарником в виде живой изгороди или ограждение со всех сторон сплошным забором вызывает застой воздуха, повышает влажность его и почвы и отрицательно сказывается на всем микроклимате усадьбы. Эти явления больше ощутимы в средней полосе и северных районах страны. При проектировании обращают внимание и на рельеф участка. Равнинное место удобно для создания газонов, спортивных площадок, сада и огорода. Однако оно мало подходит для создания искусственного ландшафта на разных уровнях из-за значительных трудозатрат.

На участках с уклоном, особенно на юг или юго-запад, хорошо растут овощи, здесь открываются большие возможности для проявления творчества при создании декоративного ландшафта в виде террас, лестниц, подпорных стенок и т.п. (фото 1.3).

Количество сортов плодово-ягодных культур и насаждений для участка определяются составом почвы. При этом пользуются подробными картами почв, имеющимися в каждом районе. Установить тип почвы можно и практическим путем – скатыванием комочка влажной почвы между пальцами в виде жгутика. Глинистую почву определяют по легкому свертыванию из нее колечка без трещин, тяжелую суглинистую – по незначительному растрескиванию и среднесуглинистую – по значительному; разламывание колечка характерно для легкой суглинистой почвы, нескатывание влажного комочка в жгутик – для супесчаной. Пробы берут на глубине 10–15 см от поверхности почвы в разных местах участка.

Немаловажное значение для посадок имеет уровень грунтовых вод. Если нет выкопировки из плана съемки района расположения участка, где указан уровень грунтовых вод, его можно установить самостоятельно. В середине лета в нескольких местах участка бурят скважины глубиной 1,5–2 м, а через некоторое время, когда в них отстоится вода, мерной линейкой определяют уровень воды до поверхности почвы; при отметке меньше 1 м планируют дренаж всего участка.

Юрий Шухман – Деревянные дома, бани, печи и камины, гараж, теплица, изгороди, дачная мебель

Описание книги “Деревянные дома, бани, печи и камины, гараж, теплица, изгороди, дачная мебель”

Описание и краткое содержание “Деревянные дома, бани, печи и камины, гараж, теплица, изгороди, дачная мебель” читать бесплатно онлайн.

Желание застройщика своими руками построить загородный дом и обустроить дачный или садовый участок как можно дешевле, быстрее и лучше часто не реализуется из-за отсутствия необходимых навыков. Книга предлагает доступные, простые и эффективные технологии, которые помогут застройщику реализовать свое желание и избежать ошибок.

Деревянные дома, бани, печи и камины, гараж, теплица, изгороди, дачная мебель

Уж такова специфика строительства, что его технологии складываются десятилетиями, а иногда и веками; и это правильно: слишком велика цена ошибок, возникающих при поспешно принятых решениях. Профессия строителя является едва ли не самой древней, ведь, завалив камнем вход в пещеру, человек сделал не что иное, как оборудовал первое жилище дверью. С другой стороны, строительство как производственный процесс обросло массой традиций, многие из которых безнадежно устарели. Судите сами: современный (по западным меркам) дом для постоянного проживания бригадой из трех человек монтируется на подготовленном фундаменте за один рабочий день. Еще один день занимает черепичная кровля. Такие темпы достижимы только за счет современной индустриализации строительства, включающей многие новые технологии, и никак не достижимы при использовании лишь традиционных методов.

Традиционность строительных приемов не может остановить технологический прогресс, ибо последний обусловлен, с одной стороны, новыми достижениями техники, а с другой – большим разнообразием запросов потребителей.

Понятно желание застройщика построить загородный дом и обустроить дачный или садовый участок как можно дешевле, быстрее и лучше. И если хозяин рассчитывает в основном на свои силы, то ему, как правило, предстоит освоить различные строительные профессии: каменщика, плотника, кровельщика, и в то же время добиться максимального качества работ, – строит-то для себя. Все это при том, что навыков у начинающего строителя в предстоящих работах может вообще не быть. Налицо противоречие, преодолеть которое можно, лишь обладая простыми и эффективными технологиями производства тех или иных строительных работ.

Несмотря на это, в весьма многочисленной литературе по маломерному (индивидуальному) строительству усматривается явный крен в пользу традиционных методов. А между тем многие современные технологии не являются альтернативными традиционным, а прекрасно дополняют их. Например, срубы из оцилиндрованных бревен одним топором не сделать. В то же время даже обычный сруб куда проще сделать при использовании того же электроинструмента.

В индивидуальном строительстве роль новых технологий особенно велика. Действительно, зачем человеку осваивать выполнение сложных операций, например, тех же врубок и врезов, если он не собирается делать это своей профессией. В данном случае куда как правильнее воспользоваться, например, технологией «деревянного профиля» или металлическими соединителями деревянных деталей, получившими в последнее время широкое распространение.

В течение ряда лет автор опубликовал несколько десятков журнальных статей, посвященных проблемам «самостроения» и роли современных строительных технологий в их решении. Многие из них вызвали живейший интерес и положительные отклики читателей. Часть публикаций получила одобрение специалистов. Это и послужило причиной для продолжения работы – написания книги, в основу которой положены лучшие из опубликованных материалов. Но только лишь в основу, ибо весь материал был радикально переработан и дополнен. При этом ставилось целью восполнить весьма существенные пробелы соответствующей литературе. И если по прочтении книги застройщик найдет для себя устраивающие его технические решения, будь то, например, удачная планировка постройки или конструкция печной трубы, сэкономит при строительстве время и деньги, автор может считать свою задачу выполненной.

1. ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА

Любая застройка ведется по тому или иному плану. Не стоит откладывать составление такого плана на потом – дескать, вот дом построим, а там уж разберемся со всем остальным. При таком подходе со временем выясняется, что тень от дома чуть ли не весь день падает на любимые посадки или, наоборот, – для возведения очередной дворовой постройки необходимо переместить уже укоренившееся и подросшее дерево. Многих подобных недоразумений можно и нужно избежать, начав все дело с составления общего плана освоения участка. Резонно при этом произвести определение максимально возможного потребного количества дворовых строений и их расположения. Сюда должны войти хозяйственные и бытовые постройки различного назначения, дом, парники, подпорные стенки, изгороди, перголы, бассейны, декоративные прудики, дворовые очаги и т. д. Естественно, что при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка. Вовсе не обязательно строить все сразу, поскольку тут многое зависит от материальных и физических возможностей хозяев.

Традиционно освоение садового или дачного участка начинается с возведения неких базовых построек, которые стремительно вводятся в эксплуатацию и тем самым позволяют относительно комфортно и не спеша вести основное строительство. Это очень важно, например, при возведении в качестве основной постройки бревенчатого или брусового дома, который быстро делать просто нельзя. В итоге необходимый комплекс строений возводится в течение нескольких лет. Спору нет – методика совершенно правильная, обладающая целым рядом очевидных преимуществ.

Но не меньше достоинств и у так называемого комплексного метода застройки, когда единовременно возводится все, что необходимо. Тут главный выигрыш – время. Не надо думать, что это касается только городов или их микрорайонов. В малом строительстве такое тоже вполне возможно.

Безусловно, при планировании следует исходить из интересов хозяев – для чего им вообще все это нужно. Тут возможны такие крайние варианты, как размещение на участке плавательного бассейна и теннисного корта и отведение чуть ли не всей площади под огород. Но имеет смысл не только представить себе, как будет выглядеть участок по завершении всех работ, но и порядок, и очередность строительства. Например, задаться вопросом: а где наиболее удобно складировать материалы для очередного объекта строительства. Вопрос этот далеко не праздный, ибо сколько лишнего времени затрачено и пролито пота по тем банальным причинам, что материал приходится таскать издалека, да еще и «из-за угла», или что тот же материал в процессе работы постоянно приходится перетаскивать с места на место, дабы освободить фронт работ.

Важно бережно отнестись к уже имеющимся деревьям и растениям и грамотно распорядиться предстоящими посадками. На участке все растения должны выполнять полезные функции. Так, при расположении на северной границе участка они, не затеняя его площадь, что важно для садовых и огородных культур, служат защитой от холодных ветров, а также от шума и пыли прилегающих улиц и дорог. Хвойные деревья служат такой защитой круглый год.

Располагая деревья и кустарник на южной стороне, можно, напротив, получить желаемую тень для устройства зон отдыха и защиты помещений от перегрева в жаркую пору, если, конечно, такая необходимость имеется.

Безусловно, следует определиться с уровнем грунтовых вод, который имеет важнейшее значение как для строительства, так и для посадок. Никак нельзя пренебрегать дренажными и осушительными работами, если обстоятельства того требуют. Очень важным в этом плане является организация отвода от построек осадочных вод.

Наконец, не последнее место в благоустройстве участка занимает оборудование пешеходных дорожек и мест стоянки автотранспорта.

2. МАЛОМЕРНЫЕ ПОСТРОЙКИ

2.1. Первая постройка

Перечень надворных построек, которые могут иметься в приусадебном хозяйстве, весьма велик. Тут и хозблоки, и сараи различного назначения, и гаражи, как для автомобилей, так и для различной сельскохозяйственной техники.

Такое функциональное различие построек предполагает и различие их конструкций. С другой стороны, весьма заманчивым представляется многофункциональное использование небольших дворовых строений. Например, в начальный период освоения усадебного или садового участка первое строение может служить хоть и временным, но все же жилищем, а после возведения основного жилья первая постройка может быть использована под летнюю кухню, под склад садового инвентаря, да мало ли еще подо что.

Это решение приводит к отказу от традиционной практики первоначального возведения времянок, а вместо этого позволяет начинать застройку с функционального объекта.

Но тогда получается, что конструкция этой постройки должна отвечать целому ряду противоречивых требований. Действительно, она должна быть столь проста, чтобы ее можно было возвести максимально быстро (первая постройка – база для всего остального) ; сюда же следует отнести и требование минимальной материалоемкости (хотя бы в первоначальном варианте строительства). Очень желательно при этом, чтобы без особого ущерба для сроков строительства работу можно было вести ручным инструментом, т. е. в чистом поле без наличия электроэнергии. В то же время строение должно быть и по возможности максимально удобным (или даже комфортным) как на период использования его в качестве жилья, так и в процессе его дальнейшей эксплуатации в ином качестве.