Как оценить и подготовить квартиру к продаже в Хабаровске

Продажа квартиры может осуществляться по разным причинам, но владелец недвижимости всегда хочет быстро реализовать объект и получить за него определенную сумму. С решением этого вопроса поможет надежное агентство. Риелтор составит качественное объявление и опубликует его на сайте https://khabarovsk.etagi.com/realty/ о продаже квартир в Хабаровске, свяжется с заинтересованными в покупке клиентами.

Оценка недвижимости

Если человек определяет стоимость квартиры самостоятельно, тогда нужно изучить следующее:

• похожие предложения на рынке: совпадения по площади, планировке, ремонту, району и прочему;
• объекты, которые не пользуются популярностью среди покупателей уже длительное время. Например, квартиры с плохим ремонтом или разбитыми окнами имеют мало просмотров.

При подобном сравнении можно выявить оптимальную стоимость. Но нужно понимать, что, например, наличие системы “умный дом”, датчиков безопасности или парковочного места сразу увеличивает ценник.

Если же продавец не может самостоятельно определиться со стоимостью квартиры, тогда лучше вызвать оценщика. Он сможет выявить все достоинства и недостатки объекта, назовет конкретную цифру, ориентируясь на современный рынок недвижимости.

Подготовка недвижимости

Плачевное состояние квартиры сопровождается низкой стоимостью и длительным поиском покупателя. Поэтому перед продажей недвижимость нужно обязательно привести в товарный вид:

• навести генеральную уборку: отмыть плиту от жира, вымыть окна, вытереть пыль, почистить мягкую мебель и прочее. По возможности лучше обратиться в клининговую фирму, специалисты которой быстро и качественно выполнят свою работу;
• устранить поломки сантехники;
• выкинуть ненужные вещи или вынести из квартиры, чтобы они не захламляли пространство;
• переклеить потрёпанные обои. Лучше выбирать более светлые тона, потому что они визуально расширяют помещение и делают его более уютным;
• убрать следы пребывания домашних животных или хотя бы убрать их место: почистить туалет, помыть миски, собрать и грушки.

Потенциального покупателя при выборе квартиры интересует не только стоимость и расположение объекта, но и его состояние. Поэтому владелец недвижимости должен устранить видимые проблемы и навести порядок внутри помещения. А для быстрой продажи квартиры в Хабаровске лучше сразу обратиться в агентство, где риелторы окажут первоклассную помощь и незамедлительно займутся поиском покупателя.